DE RUN

VELDHOVEN, NL
  • Gebiedsvisie
  • Procesmanagement
  • Veldhoven

Regie in een regio die versnelt

De Run ligt in het hart van Brainport Eindhoven. Hier komen internationale hightechindustrie, zorg, lokaal ondernemerschap en een groeiende woonopgave samen. De economische versnelling rond ASML en het Máxima Medisch Centrum maakt dit gebied van grote regionale én nationale betekenis. De opgave was fundamenteel: hoe transformeer je een gefragmenteerd bedrijventerrein tot een toekomstbestendig woon-werkgebied met 3.000 nieuwe woningen, zonder de economische motor van de regio te verstoren?

Dat betekende balanceren tussen belangen die ogenschijnlijk botsen. Voor de hightechsector zijn veiligheid, logistiek en groeiruimte cruciaal. Voor de gemeente en omwonenden staan leefkwaliteit, groen, betaalbare woningen en verbinding met het landschap centraal.
Juist in die spanning moest richting ontstaan.

Jaar: 2025/2026
Opdrachtgever: Gemeente Veldhoven
Betrokken partijen: Gemeente Veldhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum, Lokaal MKB
Tags: Gebiedsvisie, procesmanagement, innovatief woonwerk gebied, schaalsprong Brainport

ECHO Urban Management nam regie in dit proces van de gebiedsvisie. We brachten de verschillende perspectieven terug tot één bestuurlijk hanteerbare koers voor De Run 2040. Geen compromisdocument, maar een strategisch kader dat keuzes afdwingt.

Door ruimtelijke scenario’s te ontwikkelen, maakten we keuzes expliciet. Ontwerp gebruikten we niet als eindbeeld, maar als instrument om consequenties zichtbaar te maken en bestuurlijke besluitvorming te versnellen. Wat betekent verdichting voor bereikbaarheid? Hoe voeg je woningen toe zonder bedrijvigheid te verdringen?

Het antwoord ligt in een gebiedsvisie die is opgebouwd vanuit gezamenlijke waarden. En via duidelijke ontwikkelprincipes en spelregels ontstaat houvast voor investeerders, ontwikkelaars en bestuurders. Het resultaat is geen vrijblijvende visie, maar een gedragen koers voor De Run 2040. Een strategie die richting geeft aan investeringen, duidelijkheid biedt aan ontwikkelaars en besluitvorming versnelt.

De Run transformeert daarmee van monofunctioneel bedrijventerrein naar een strategisch gemengd stadsdeel dat meebeweegt met de schaalsprong van de regio. Vooruitgang in een regio die versnelt vraagt regie. In De Run hebben we die regie georganiseerd, en richting gegeven aan wat komt.

Resultaat:
Breed gedragen gebiedsvisie

  • Keuzes expliciet maken
  • Het verschil in belangen bespreekbaar maken
  • De ruimtelijke kansen tonen

MEER WETEN?

Benieuwd hoe wij dé doorbraken van morgen creëren en beweging brengen die echte waarde toevoegt? Neem contact met ons op!